大发融悦是拆迁房吗

大发融悦是一处拆迁房吗？

大发融悦项目整体规划建设包括一幢3层幼儿园和11幢4-8层的低密度花园洋房，房源建筑面积约为88-140平方米，预计将有421户业主入住。该项目位于南京玄武孝陵卫地区，周边环境将会在拆迁后得到改善，使得大发融悦的价值有望上升。

1. 南京大发融悦小区网

参考均价：47434元/平方米

目前有二手房源25套

竣工时间为2017年6月1日，占地面积为32469.02平方米

该小区地址位于江苏省农业科学院和双拜岗路交汇处，地理位置较为优越。

2. 交易权属、供暖和用水类型

大发融悦的交易权属为商品房，建成年代暂无相关信息。供暖和用水类型为商水/民水和商电/民电。

物业费用为1.9至4元/平方米/月，居住者需要根据实际使用情况支付费用。

3. 物业公司

大发融悦小区的物业管理由南京大发物业管理有限公司负责。物业公司的服务质量将直接影响到小区居民的生活舒适度和安全性。

4. 绿化营造方面的差距

与其他开发商相比，大发在绿化营造方面存在较大差距。从凯旋门一期到二期交付，绿化一直是大发的短板。因此，在考虑购买大发融悦房产时，需要对其绿化环境进行仔细考察。

5. 大发融悦东方的品质与物业管理

大发融悦东方作为一家世界500强企业，其品质有一定的保障，并且物业管理也比较良好。然而，小区内还有几栋***回购房，这可能会对小区整体环境产生一定影响，需要居民在购房时进行综合考虑。

6. 安庆站买房的注意事项

在安庆买房时，买房者需要进行反复对比，并选中心仪的楼盘进行购买。购房并不意味着高枕无忧，因此，购房者需要留意安庆人民网领导留言榜等渠道，了解楼盘的信息和相关事项。

7. 朱家角大发融悦

朱家角地区的大发融悦房产售价为369万，户型为3室2厅，面积为89.92平方米。该房产位于地铁附近，地理位置优越，是一处值得考虑的房产选项。

大发融悦作为一处位于南京的房产项目，其整体规划、地理位置和物业管理等方面具有一定的优势。然而，购房者还需要关注小区绿化、交易权属和周边环境等因素，并综合考虑购房决策。根据个人需求和条件，选择适合自己的房产。