和成璟园属于亦庄还是大兴

和成璟园属于亦庄还是大兴一直存在争议。根据北京房产网的信息，该小区位于大兴亦庄地区，距离亦庄商圈较近。然而，根据其他房产网站提供的信息，在地理位置上依然标注为大兴区。这个争议引发了人们的困惑与讨论。接下来，我将从以下几个方面详细解析和成璟园的归属问题。

1. 区位及交通信息：

和成璟园位于大兴亦庄地区，距离亦庄商圈较近，周边有东五环和大羊坊桥。同时，该小区距离三羊北街3号院也很近，说明和成璟园的确在大兴区的范围之内。值得一提的是，该小区附近有轨道交通站点，便利居民出行。

2. 小区基本信息：

和成璟园是2014年12月竣工的小区，占地面积为65653平方米，共有普通住宅产权，70年产权期限。据北京链家房产网提供的信息显示，该小区有40套二手房在售。此外，北京和成璟园小区网站提供的数据显示，该小区现有188套二手房源。

3. 小区价值分析：

根据和成璟园所属商圈的评估和数据分析，该小区属于成熟配套区，在亦庄商圈排名177/345，超过了83%的小区。而亦庄商圈的均价为56487元/平方米。

4. 成交数据分析：

根据成交，和成璟园的价格趋势较为稳定。然而，并没有提供具体的数据及价格变化情况。

5. 房屋销售信息：

和成璟园的待售房源有15套，已成交房源有8套。该小区的平均房价为58126元/平方米。这个数据也验证了该小区在亦庄地区的高房价。

6. 拍卖信息：

根据拍卖信息，大兴区亦庄地区和成璟园142.11平方米住宅的起拍价为492万，市场价为750万，保证金50万。这个拍卖信息显示了该小区房价的高值。

通过以上信息的分析，可以得出以下结论：

根据多个房产网站提供的数据，和成璟园主要被标注为大兴区。然而，该小区的地理位置相对较接近亦庄商圈。这种争议很可能是由于这个小区所处位置属于两个区域的交界处。因此，根据房产网站提供的综合信息来看，可以将和成璟园归属为大兴亦庄地区。但需要注意的是，这个问题的判断可能还存在一定的主观性和市场环境影响。

和成璟园作为一个位于大兴亦庄地区的小区，不仅地理位置便利，并且拥有成熟的配套设施。然而，对于购房者而言，更加关注的应是该小区的价值与实际情况，而非仅仅纠结于其属于哪个行政区域。购房者应该通过充分的信息了解和成璟园的房价走势、交通便利程度、周边配套设施以及小区的发展潜力，来做出自己的判断与决策。