之前的会降吗

房贷利率降了以前贷的会降吗｜房贷利率下降的话，已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以大多数借款人与银行签订的贷款合同中都包含了利率浮动的条款。具体来说，浮动利率是指贷款利率按照一定的浮动比例与基准利率进行调整，如果基准利率下降，贷款利率也会相应下降。

1. 贷款利率的变动机制

浮动利率的调整机制是由央行制定的，通常以基准利率为参考。基准利率是央行根据经济形势和货币政策制定的一种参考利率，它会根据市场的情况进行调整。当央行决定降低基准利率时，银行会相应地降低贷款利率，从而减少借款人的还款压力。

2. 老客户与新客户的利率区别

在贷款利率方面，银行通常会有老客户和新客户的区别对待。这是因为银行希望留住老客户，提高客户忠诚度。对于已经贷款的老客户，银行会提供更有竞争力的利率优惠，以保持客户的满意度和信任度。而对于新客户，银行会根据客户的个人情况和风险评估来确定利率水平。

3. 贷款利率调整的频率

贷款利率的调整频率是根据合同约定来确定的。银行会将贷款利率的调整周期设置为一年或半年。在每个调整周期结束时，银行会根据市场利率的变动情况来确定是否调整贷款利率。如果在调整周期内市场利率下降，银行会相应降低贷款利率；反之，如果市场利率上升，银行则可能会调高贷款利率。

4. 利率调整的影响因素

贷款利率的调整受多个因素的影响。首先是央行的货币政策和基准利率的变动，央行降低基准利率会刺激银行降低贷款利率。其次是市场竞争的压力，银行之间存在竞争，如果一家银行降低了贷款利率，其他银行也会考虑跟进以保持市场份额。最后是借款人的个人情况和风险评估，银行会根据借款人的还款能力和信用状况来确定贷款利率的水平。

已经贷款的人的房贷利率确实会随着***的整体利率水平下降而降低。不过，具体的降幅和调整周期会根据个人合同和银行政策的约定而有所不同。借款人需要密切关注央行的货币政策和基准利率的变动情况，以及与银行进行沟通和协商，以获取更有利的贷款利率。