鄂尔多斯房价崩盘

鄂尔多斯房价崩盘与市场供需失衡、楼市调控政策和民间集资等多方面因素有关。

1. 新区规划不合理导致供需失衡

鄂尔多斯的新区康巴什曾一度被称为“鬼城”，这是因为许多房地产项目建设过于追求速度和规模，而忽视了市场需求的真实情况。欠缺对市场需求的准确把握，导致供大于求，使得房价在短期内暴涨，市场泡沫得不到有效的消化。

2. 楼市调控政策影响购买能力

全国范围内的楼市调控政策对鄂尔多斯的房价也产生了影响。限购、限贷等措施使得购房者的购买能力有所下降，需求量减少，导致房价难以维持在高位。

3. 民间集资风险引发连锁反应

鄂尔多斯曾经发生了一起大规模的民间集资风险事件，引发了连锁反应对房地产市场产生了重大影响。这也是鄂尔多斯房价崩盘的重要原因之一。2014年，鄂尔多斯女商人宁虹因集资诈骗罪被一审判处死刑，这一事件震惊了当地，也让投资者对房地产市场产生了极大的不信任感。

以上是鄂尔多斯房价崩盘的主要原因，供需失衡、楼市调控政策和民间集资的连锁反应使得房价无法持续上涨，甚至出现了大面积降价的情况。