2套房子的首付是多少

导读：购买二套房首付一般不应低于房价全款的50%。贷款购买首套自住房的家庭，首付比例不得低于30%；贷款购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于...

1. 二套房首付比例

根据相关政策规定，购买二套房的首付比例应不低于房价全款的50%。具体来说：

2. 不同地区的首付比例

根据不同地区的政策规定和市场情况，各地的二套房首付比例存在一定的差异：

所以，具体的首付比例应根据当地政策和银行规定来确定，可能会有所不同。

3. 公积金贷款首付比例

对于使用公积金贷款购买二套房的家庭，首付比例一般为6成。具体来说：

公积金贷款的利率可能会相对较低，但根据个人的信用状况和银行政策，还会有一定的浮动。

4. 法律依据

二套房的首付比例受到《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的法律依据。根据该通知，以下情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套房首付比例不低于50%的规定：

二套房的首付比例一般不应低于房价全款的50%。具体的首付比例取决于您的情况，包括贷款情况、房屋类型、地区政策等。详细的首付比例规定应咨询相关银行或当地的房地产管理部门。