建行提前还贷后解除抵押需要多久

建设银行是***最大的商业银行之一，提供房屋抵押贷款业务。很多借款人在提前还贷后希望解除抵押，以便享受房屋产权的更多权益。建设银行提前还贷后解除抵押需要多久呢？我们可以从以下几个方面进行介绍。

1. 合同变更

在合同执行期间，借款人可以向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请。经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。

2. 贷款结清的时间

银行办理房产证解押手续一般需要1-3个工作日。借款人在贷款银行办理结清手续后，银行会在1-3个工作日内出具还款证明。提交相关材料包括房地产抵押合同、房屋权属证明等，完成贷款的还清。

3. 所欠金额的结清情况

在合同结束之前，借款人需要按照合同约定的还款方式和金额逐步偿还贷款本金和利息。只有全部还清贷款金额后，建设银行才会认可贷款已结清。

4. 办理解押手续的流程

借款人在拿回房屋他项权证后，可以找银行工作人员开具贷款结清证明，并准备相关材料去当地房管局办理解押手续。一般情况下，从还清房贷到房屋解除抵押登记，最快需要15个工作日。

5. 紧急情况下的解押手续

如果借款人有紧急需求，比如急需使用房屋产权，可以向建设银行申请紧急解除抵押手续。在正常还清贷款情况下，银行会在1-3个工作日内出具结清证明，以便借款人更快地解押。

6. 解押流程的基本步骤

解押的具体流程可根据实际情况而定，但一般步骤如下：

1. 办理贷款结清手续并取得结清证明
2. 提供相关资料进行审核
3. 向客户提供解押协议，双方签字确认
4. 确认解押协议无误后，完成抵押解除手续

需要注意的是，以上步骤可能会因个人情况、地区政策等因素而有所不同。

7. 注销房产抵押的具体流程

贷款还清后，借款人需要办理房产抵押的注销手续。具体流程如下：

1. 领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》和《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》
2. 由抵押人签字并准备其他相关材料
3. 到贷款银行办理注销手续

根据不同地区的规定，可能还需要提供其他材料和进行一些其他步骤。