保利天汇为什么没人抢

保利天汇作为一处网红盘，一直以来都备受关注。在推盘之初却没有出现抢房的热情，引起了人们的疑惑。下面将从几个方面来探讨保利天汇为什么没人抢。

1. 交房问题

保利天汇存在交房问题，主要表现在小区内未实现人车分流、多处人行范围设置地面停车位、配建人行天桥未施工等方面。这给居民的居住安全造成了一定的隐患，因此许多购房者对这些问题存在担忧。

2. 配套设施不完善

保利天汇只配备了一所幼儿园，而没有配建小学。未来大概率是对口入读同侧马路的科学城小学富春山居校区。这对于有孩子的购房者来说，可能不太满意。周边的商业、医疗等配套设施也相对不完善，缺乏吸引力。

3. 板块价值受限

保利天汇所在的板块相对来说并没有太多的增值潜力。虽然位于天河地段，但周边的交通便利性、商业氛围、文化休闲等方面相对较弱，没有足够的优势吸引购房者。

4. 预售证问题

保利天汇的预售证问题也是导致抢房热情不高的原因之一。虽然项目推出时备受关注，但是一直未获得预售证的批准。这使得一些购房者需要等待，导致购房热情的降低。

5. 价格因素

根据了解，保利天汇推出时的价格并不算低。项目的优惠力度有限，折后均价在2.47-2.95万/平左右。相比于其他同区域的楼盘，价格并没有太大的竞争力，因此购房者选择的余地比较大。

6. 受限于市场环境

整体楼市环境也是影响保利天汇抢房热情的一个因素。当前楼市整体回暖，购房者选择增多，竞争激烈。而保利天汇的竞争力相对较弱，难以吸引到足够的购房者。

保利天汇为什么没有人抢的原因主要是交房问题、配套设施不完善、板块价值受限、预售证问题、价格因素以及受限于市场环境。这些因素共同作用导致了购房者对保利天汇的热情不高。未来，保利天汇需要解决这些问题，并提升自身的竞争力，才能吸引更多的购房者。