首开是什么意思

首开，是指房地产中某楼盘的第一次开盘。开盘是开发商取得***颁发的销售许可证后，可以合法地对外宣传并进行预销售的行为，也是楼盘正式面世推向市场的重要环节。

1. 首开的两种理解

新盘首开有两种不同的理解：

(1) 单个项目范畴内的一期组团：指的是在单个项目内的首次开盘组团，即首次开售的楼栋或片区。(2) 品牌初入城市的第一个项目：指的是一个品牌在某个城市第一次推出的项目，也被称为“首作”项目。

2. 首开的意义

首开在房地产行业中具有以下重要意义：

(1) 业绩占比较高：每个项目都经历首开、持销、加推的过程，而首开往往是业绩占比最高的一次。(2) 首开是操盘手的压力之一：对于操盘手来说，首开是压力最大的时刻，如果开得好可以庆功，开不好可能被调换。

3. 首开并非一期结束

首开并不代表一期项目的结束，而是指之前该楼盘从未销售过，这次是首次开放销售。

4. “首开”一词的含义

"首开"一词的含义为积极向上、出类拔萃、自强不息、慷慨激昂、兴旺发达、积极豁达之义。源于成语"白首齐眉"，意味着开放言路，显示了积极向上的特质。

5. 建筑首开区的含义

建筑首开区是指建筑工程的第一种工序的开展，也称为土方开挖，一般指对建筑地块进行开挖、清理、坍塌等工作。

6. 首开华润城装修案例

有80后、90后业主装修的首开华润城案例表明，装修效果符合人们的预期，呈现出地中海风格，总花费约为4万元。

首开指房地产中某楼盘的第一次开盘，具有重要的业绩占比和压力因素。可以有两种理解，一是指单个项目内的首次开盘组团，二是指品牌在某个城市第一次推出的项目。首开并不代表一期项目的结束，而是指之前该楼盘从未销售过，这次是首次开放销售。"首开"一词有积极向上的含义，源于成语"白首齐眉"。而建筑首开区则指建筑工程的第一道工序，即土方开挖。首开华润城装修案例显示出80后、90后业主对装修效果的满意。