深华发旧改价值几何

深华发与万科公明旧改项目纠纷案中，经历了四年的诉讼，最终导致深华发输了官司，并被要求向万科赔偿2.34亿元。深华发曾请万商天勤律所作为代理人，但在合作过程中，深华发的拆迁问题导致工期进度落后于计划，此外还存在违反协议的情况。尽管万科与深华发尚未最终达成分手协议，但可以确定万科将无缘该旧改项目。

1. 深华发与万科合作

据2016年的公告，深华发宣布解除与万科在光明旧改项目上的合作，并转向与华侨城合作。但当时还没有与万科完全分手，引入华侨城后，深华发与万科依旧存在合作关系。

2. 权益分配

在华发旧改项目的权益分配中，约定了武汉中恒集团占49.5%，深华发A占50.5%。即使在项目公司的亏***、经营风险或与之相关的合同责任导致的***失风险中，仍要按照原补偿方案进行分配。

3. 合作纠纷与诉讼

深华发与万科在光明旧改项目中出现了合作纠纷，最终导致诉讼。目前尚未达成分手协议，且万科仍诉讼深华发及武汉中恒集团关于支付违约金的事项还未最终判决。基本可以确定的是，万科将无缘该旧改项目。

4. 公明旧改项目的未来

对于万科来说，公明旧改项目的未来十分值得期待。尽管深圳万科在等待深华发的进展时，却面临工期进度落后和违反协议的情况。但无论如何，深华发与万科的合作已渐行渐远，公明旧改项目的未来可能需要寻找新的合作伙伴。

5. 深华发的旧改进展

投资者曾提问深华发在深圳还有多少地，以及最近房地产上涨对公司的影响，以及何时能完成旧改。对此，深华发回应称，在公明旧改项目中，A627-0005及A627-0007已经置出。深华发具体的旧改进展仍需要进一步了解。

6. 深华发与其他合作伙伴

在旧改项目中，深华发先后与中信、万科、华侨城等合作伙伴发生过一系列合作关系。这些合作关系都曾经历过起起伏伏的过程，如华侨城在之前的合作中也曾经裁过跟头。具体的合作细节需要进一步了解。

7. 旧改项目的经济价值

对于深华发旧改项目的经济价值，目前尚无具体数据可供参考。但从过去的合作纠纷、诉讼以及合作伙伴的更迭来看，深华发旧改项目在经济价值上可能存在一定的风险。

深华发旧改项目的过程中存在合作纠纷、诉讼以及合作伙伴更迭等问题，使得该项目的未来充满了不确定性。对于深华发来说，需要认真思考和寻找新的发展机遇。对于其他利益相关方来说，也需要谨慎考虑在该项目中的参与风险。